■229/旗竿の光景
ドリカムで家創りをしていただいたお客様、建築家、工務店にアンケートをお願いしています。
昨日アンケート用紙を持参してお客様のお宅に引越し後初めて立ち寄らせていただきました。
完成見学会の時とは違って家具、生活用品が配置されていて家自体に魅力が増していました。
ご自分の生活スタイルに合った家を建てたわけですからそこに、今までの生活用品を入れていくと自ずと建て物と生活用品がマッチした素敵な雰囲気の家になるわけですよね。
家は新しいのにもう何年も生活しているかのようなフィット感があったのは不思議でした。
お客様も「家自体とても満足のいくものを建てることが出来きました」と喜んでいてくれました。
嬉しい仕事です。
リビングから見える桜の木が開花したらお花見しましょうと約束をして帰ってきました。
楽しみです。
完成見学会が開催されます。
■ ３月８日（土）９日（日）
■ １０時～１７時 （２日間とも）
■ 掛川市秋葉路 （詳しくはお問合せください）
新聞折込みチラシの原稿が完成しました。
今朝の中日新聞の静岡経済欄にも見学会が紹介されました。
お施主様のご要望①個性的でおしゃれな居心地の良い家
②自然素材を使い、子供が元気に過ごせる家
③旗竿敷地で東、西、南に家が建っているが光の 取り込みを考えて欲しい
④北側の見晴らしが良い為それを活かして欲しい
⑤床は杉、天井は梁、壁は珪藻土
⑥構造・耐震性を重視
完成見学会もいよいよ来週の土日になりました。
3月8日（土）9日（日）
内装工事も進み本日はクリーニング業者が入っていました。
和室からリビング、キッチンを見たところです
キッチンからストリップ階段とリビングの窓を見たところです
東、南、西の３方向を家に囲まれていますがなかなか明るい室内でしょ？＾＾
今日で大工工事が終わりました。
大工さん半年近く毎日ご苦労様でした＾＾
同時に内装工事も進んでいます。和室の和紙張りが終了していました。
ヒロ設計室のカラーがでていますね。
お施主様も見積価格の見直しの時にこの和室だけはヒロ設計室のカラーでやりたい。コストダウンはしたくない。とこだわった部屋です。
落ち着く雰囲気の和室になっています。
もうお父さんが掛け軸もご用意しているとか・・・・・・
３月上旬の完成を目指して工事が順調に進んでいます。
今日は寝室の壁のクロス張り
和室の壁の和紙張り
和紙張りの和室
お風呂のタイル張り
青緑のとても素敵な色のタイルです。
職人さん達がたくさん入っていました。
皆さん楽しそうに仕事をしていたのが印象的でした。
職人さん達も腕を活かせる仕事って楽しいんでしょうねェ
天気にも恵まれ今日上棟することができました。
日陰にいないと日差しが強く暑かったです。
柱が多い構造が写真からわかるでしょうか？？
南側隣地が基礎工事作業をこちらの上棟に合わせて待っていてくれて、敷地を使わせていただけたのでスムースに作業もすることができました。
この材木を置かしていただいているのが隣地です。
今まで図面で想像していた我が家が立体的になり、完成時のイメージがより鮮明になったと思います。
今日は外壁の色、サッシ枠の色、珪藻土の色等の打合せも兼ねて行うことが出来ました。
いよいよ13日に上棟を迎えます。
先週天候が不順で心配しましたが、なんとか予定どうり行うことが出来そうです。
爽やかな秋晴れの下、無事地鎮祭を行うことが出来ました。
工事の無事を祈念し鍬入れです。
いよいよ明日から工事がスタート！！
隣地の施工建築会社と当方工務店・建築家との間で工程の調整を行いました。
旗竿地形の為、先に隣地が上棟してしまうとこちらの工事にいろいろ支障が出てきてしまいます。
幸い先方の建築会社もこちらの都合を気持ちよく聞いてくださって、当方の基礎工事が終了後まで基礎工事を待って下さることになりました。 そして上棟もこちらが終わってからにしてくれました。 先方は予定より上棟が１ヶ月近く遅れてしまいますが協力をしてくれることになり良かったです。
ということで急遽地鎮祭を１４日に行うことになりました。
いよいよ工事がスタートします。
今回の工事は「建売住宅」と同時進行の工事になるので経過の写真もいろいろ参考になると思います。
金曜日の夜に最終VE打合せを行いました。
最終案への工務店さんの見積り待ちです。
工務店さん、よろしくお願いしますね。
今日工務店３社から見積もりが届きました。
いよいよ明日お施主様と開封です。
どのような金額が提示されるのか・・・・・・
工務店各社の皆様、２週間の見積り作業ご苦労様でした。
今日は工務店３社に来社していただき、見積り依頼を行いました。
ヒロ設計室の杉山さんと栗原さんから見積り要項、地区の各種規定、図面、工程表などの説明をしていただきました。
現場の地図も渡し、現地の確認もしていただいた上で見積もりを戴きます。
お施主様も、建築家もそして工務店も全て地元だから出来る作業です。
２週間後に提出された見積書をお施主様と一緒に開封させていただきます。
工務店さん、よろしくお願いします。
今日は建築予定地の地盤調査を行いました。
スウェーデン式サウンディング試験方式です。
試験機を試験地盤に水平に設置して、固定します。
今回は敷地内５ヶ所の調査を行いました。
スクリューポイントをロッドに取り付け、載荷を行って、自沈貫入量を測定していきます。
地盤の軟硬・締まり具合・土層構成を把握することが目的で、基礎工事の参考になるわけです。
約７５キロの載荷を乗せ回転させながらロッドを地中に埋め込んでいきます・・・・
半分くらいまで埋まっていきました・・・・・
下までいったところです。
これを繰り返し８メートル下まで調査します。
本日は基本プランの最終確認を行いました。
前回打合せ以降メールでの要望・質問等のやりとりを基にヒロ設計室さんに図面を書いてきていただきました。
一部窓の形状の変更依頼を戴きましたが、間取り・外観等ほとんどご要望にお応えすることができました。
この基本プランを基に詳細設計をしていただきます。
今日はお施主様と設計事務所との間で「設計･監理契約」も無事に結んでいただくことができました。
これからもコミュニケーションを上手に図りながら、理想の家創りをしていただけるようサポートしていきたいと改めて心が引き締まりました。
昨日の夜、お施主様のお宅にヒロ設計室の杉山様とお伺いさせていただき、第２回目の打合せを行いました。
３時間近くかかりましたが、あっという間に時間が過ぎてしまいました。（私は・・・ｗ）
夜遅くまでお疲れ様でした＾＾
今回は「初回打合せ」の時に間取り等変更希望の個所をいくつかお聞きしていたので、「ご要望どうりのプラン」と「そのプランを少しアレンジした杉山さんのご提案」の２つのプランを基に平面図と外観を決めさせていただきました。
来週には平面図と立面図、そして仕様書を作成していただいたものを検討し基本プランを確定する予定です。
お施主様と杉山様の相性もバッチリで打合せはスムースに進んでいきそうです。
土曜日にコンペ採用建築家の杉山さんのヒロ設計室事務所で初回の打合せを行いました。
コンペでのプランへの要望事項の確認・竣工までのスケジュールの確認等を行うことが出来ました。
打合せ後、ヒロ設計室さんで最近竣工したお宅をお施主様のご好意で見学させていただきました。
今回のプランに似た部分とか、建材等の確認をすることができお施主様も図面だけで思い浮かべていたイメージをより具体的に思い浮かべることができたようでした。
今回の打合せを元に図面を書いていただき、来週には２回目の打合せを予定しています。
今回も長時間にわたる打合せにもかかわらずお施主様の長男のＭ君は終始スタッフに笑顔のプレゼントをしてくれました。
旗竿の光景の設計コンペで５人の建築家の方々から提案をいただきました。
お施主様も悩みに悩んで最終的にヒロ設計室さんの作品に決定しました。
カフェ風キッチン、北面眺望を楽しめるリビング、仲間と集えるサービスデッキなど魅力満点です。
旗竿形状であるが故の静かでプライバシーを守られた住宅を計画、トップライトや吹き抜け、大きな開口部を設けることで採光や通風に優れた家になるようにしています。
昨日は設計コンペ参加の５人の建築家によるプレゼンテーションが行われました。
限られた時間の中でコンセプトの説明・図面の説明・提案事項等をしなければいけません。
ヒアリングの時に初対面でプレゼンテーションの時にはまだ２回目の面談です。
紹介が終わって説明を始める時はお施主様も建築家の方も互いに緊張感をもって始められますが、持ち時間が終わる頃にはお互いに打ち解けあい話も盛り上がり、規定の時間では不足してしまうくらいでした。
次から次に出てくる提案にお施主様も選ぶのに苦労しそうでした。
図面と模型は持ち帰っていただき、選考結果をお待ちするばかりです。
本日「旗竿の光景」のヒアリングを開催しました。
要望書に目を通す５人の建築家
お施主様からいただいた「要望書」と「参考資料」に基づき質疑応答を交えながら、次回「プレゼンテーション」での提案に向けて確認をいろいろさせていただきました。
お施主様から「旗竿の光景」と名付けたいわれのご説明も戴きました。
姫路からドリカムパートナー本部の高橋社長にも同席していただきました。
高橋社長から
「いろいろなハウスメーカーとか工務店を回られたと思うんですが、ドリカムパートナーで家を建てようと思われた理由は何ですか？？」
と質問されたところ・・・・
「住宅ローンを払っても楽しく払えることができる（満足できる）家を建てたいと思ったから」
と答えていただきました。
ありがとうございます。
ご期待にお応えします！
掛川市秋葉路で新築予定の「旗竿の光景」設計コンペの参加建築家が決定しました。
・ ＴＥＮアーキテクツ 様 ・ さんさい工房 様 ・ （有）ビーアンドオーアソシエイツ 様 ・ 疋田 雄・一級建築設計事務所 様 ・ (有)ヒロ設計室 様
旗竿地にどのような魅力的な家を提案していただくのか今から楽しみです。
８日にヒアリングが開催されます。
資料の準備を進めなくては！！！
買い付け証明を出していた土地も無事に契約できることになりました。
それに合わせて今日、登録建築家にコンペ開催の案内をさせていただきました。
いいめぐり合いができることを期待します。
本日、掛川秋葉路への新築物件のコンペ開催の契約をいただきました。
「思い通りの家を作る」を超えて「予想以上の家を創る」ことができるようしっかりサポートしていきます。
ヒアリングの時にどのようなご要望を聞かせていただけるのか・・・・楽しみです。
