今週から遠鉄バスに看板を取り付けてドリカムパートナーのＰＲを始めました。

設計コンペでプランを選んで楽しい家創りを体験していただきたい・・・・

そんなメッセージを込めさせてもらいました。

複数台に看板を取り付けたので主要道路を走る時に目にされることも多いかと。

「見たよ～」

とコメントなどいただけると嬉しいです。

明けましておめでとうございます。

今年もどうぞよろしくお願いします。

毎年恒例の「豊川稲荷」への初詣ですが、今年は浜松の広沢にある『普済寺』の『北山稲荷』に初詣をしてきました。

京都の北山の地名を取って「北山稲荷」と命名されています。

鳥居の奥の左右に「大黒様」と「恵比寿様」が・・・・・・・

徳川家康が三方原の合戦で敗走後に「北山神社」のご加護で勝戦とすることが出来たことに感謝して江戸城に「千代田稲荷」として祭祀したと伝えられている由緒あるお稲荷様です。

日本三大稲荷の１つと言われる「豊川稲荷」も「北山稲荷」を分祀したものです。

ということで今年は浜松市内で「豊川稲荷」に初詣・・というわけです

今年も残りわずかになりました。

みなさんどんな一年でしたか？？

また、迎える年もいい年にしたいものですね。

今日は大掃除です。

今年も多くのお客様と打合せをさせていただいたオフィスを掃除して、来年もたくさんのお客さんのご相談に応じさせていただきます。

年末年始の休業は

12月30日～1月５日　です。

新年は1月6日からの営業になります。

よいお年をお迎えください。

明けましておめでとうございます。

今年もよろしくお願いします。

今年の業務は昨日からスタートしました。

本日は『豊川稲荷』に商売繁盛を願い初詣に出かけました。

平日だったせいか　比較的空いていました。

立派！！！

境内の建物、石畳、木・・・・ゆっくり見てみるとどれも立派で趣があります。

商売繁盛を願い、買い求めました。

今年は２月にめがねのオンデーズ藤枝店がオープンします。
当社で２店目の運営です。
その成功の願いもこめて・・・・・・

ドリカムパートナー浜松も今年は多くの設計コンペを開催し、多くのお客様に感動と歓びを与えることが出来るよう、頑張ります！！

今週末　設計コンペ作品展＆説明会　を開催します。

■設計コンペ作品のパネル展示

■設計コンペの説明（スケジュール・予算）

■完成写真のバーチャル見学会（スライドショー）

■資金相談　　　（事前にご予約ください）

　　　　　　　　　日時

　　■１２月１４日（日）
　　　　　　　１５日（月）

　　　　今回は日曜日にお仕事で来場できないお客様の為
　　　　月曜も開催させていただきます。

　　■１０：００～１７：００　両日とも
　　　　　　　（受付１６：００終了）

　　■浜松市南区飯田町１０９６番地
　　　　　　　ドリカムパートナー浜松
　　　　　　　　０１２０－８１７９９８

今年のゴールデンウイークの休日は

５月３日～６日の４日間です。

今年のＧＷは珍しく雨の降らないＧＷかと言われていましたが、やはり少し降りそうですね。

２日から３日にかけて。

気象予報士の森田さんがラジオで言っていましたが、東京では４月２９日から５月５日までの間で１日も雨が降らなかった年は記録が残っている最近３７年間なかったから今年は初めて記録されそうなんだとか。。。。。

どうなるんでしょうか＾＾？

今年もたくさんの皆様のお世話になりながら無事年末を迎えることが出来ました。

ありがとうございました。

１２月２９日から１月６日まで営業を休ませていただきます。

新年の仕事は１月７日（月）からになります。

年が明けるとすぐに「なごみの家」の完成見学会が開催されます。

会場でお会いしましょう。

「なごみの家」リビングです。

良いお年をお迎えください。

今日発行された静岡新聞「びぶれ浜松」住まいの特集号に広告を掲載しています。

ドリカムパートナーのシステムは広告媒体で表現することが困難なので、今回はホームページを見ていただくことを目的とした内容になっています。

使った画像は新居で建築中の「なごみの家」のコンペ時のＣＧと現在基本設計中の袋井「ＱＵＡＤ」のコンペ時のＣＧです。

どうぞ今朝届いた「びぶれ浜松」をご覧ください。

ドリカムパートナー浜松では今までhttp://www.hmmt.co.jp/dcp/自社でホームページを作成していましたが、今回リニューアルしました。

新しいホームページのアドレスはhttp://dcph.jp/です。

今までよくいただいていたご質問などを参考に内容を変えてみました。

TOPページでは静岡県内で放送されているテレビCMもご覧いただけます。

出演している人はモデルの男女２名以外は全て当社の社員です。

目線・セリフにご注目を！！

金利の上昇傾向が見られ、金利が上がる前に少しでも低い金利のうちにマイホームを・・と考えられる方も多いのではないでしょうか。

低金利の今が買い時・・・・・・

これはあくまで物事の一面を見たときの真理で、もう片方からはまったく逆のことが言えます。

金利の上昇は資産価格下落の方向にはたらく

という事実があります。

不動産の価格は需要と供給の関係で決まります。

金利上昇が不動産価格下落圧力となることは不動産業界の常識と言われています。

金利が上昇したら、次に購入する人の収入が大幅にアップしない限り、その不動産を買ってくれる人の購入能力が下がってしまいます。

例えば同じ月々の支払額でも金利が上がると借りられる金額が下がってしまいます。つまり今の不動産の価格を下げなければ売れないということです。

低金利の時に借りて、金利が上がった時に「低い金利で借りたから得をしたぁ・・・」なんて喜んでばかりいられないっていうことですよね。

自身や家族にとって買える条件がそろい、また望む物件が見つかったとき、たまたま低金利だったらラッキーという程度にとらえておくのがいいのかもしれません。

（中日新聞　コラム　「住まいにスマイル」　参考）

会社の駐車場前にある桜の花が散り始めています。

駐車場のコンクリートの上は花びらを敷き詰めたようでとても綺麗です。

写真で桜の花を写すのって難しいですがイメージはわかっていただけるでしょうか？？

アップした写真です。

今日は加古川店へドリカムパートナーＦＣ会議出席のために行ってきました。

土地探しからご相談いただくお客様への土地探しのサポートをどのようにしていってあげればいいのかと皆さん同じような悩みをもっていました。

いろいろ勉強させていただき充電できました。

２８日の午後「浜松まちづくりセンター」で開催した「設計コンペ説明会＆作品展」を無事終えることができました。

当日は「なごみの家」設計建築家佐々木健夫氏と「ドリカムパートナー姫路」の福永氏にお手伝いしていただきました。

会場が２階の一番奥で、途中のギャラリーでボランティアグループのイベントがあったりで、会議室が見つけにくかったのかもしれません。ご予約いただいていたお客様で来場できなかった方もいたようです。
駐車場もわかりにくかったような・・・・

反省を次回に活かします。

ご来場していただいたお客様には過去作品のエピソードなどを交えながら「設計コンペで作品を選んで注文住宅を建てたストリー」をお話しすることができました。

「建築家に設計監理してもらい予算に応じた家創りができるんですね」とういう感想もいただきました。

夢を夢で終わらせないようにするのがドリカムパートナーの住宅プロデュースです。

また次のイベントもよろしくお願いします。

ドリカムパートナーの住宅プロデュースは資金相談・土地探しから始まります。

ＤＣＰ本部では既に「住宅ローンアドバイザー」の資格を数人が取得してその知識を活用しています。

今回、各店舗でも「住宅ローンアドバイザー」の資格取得にチャレンジしてはどうか・・・・とテキストを送付してくれました。

「住宅ローン商品のリスクと注意点」「繰り上げ返済の仕組みと効果」「借入額決定までのプロセス」「タイプ別住宅ローンの選び方と返し方」など実践ですぐに役に立つ内容です。

月々の返済負担を軽くして、返済総額も少なくなるようなアドバイスができるようになりたいものです。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊イベントのご案内＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

日にち　１月２８日（日）
時　間/13：00～17：00
場　所/浜松まちづくりセンター（浜松市中央一丁目13番3号）

イベント内容

・建築家設計コンペの流れについて
・過去のコンペ提出案の事例紹介と閲覧
・コストと要望を両立する方法提案
・予算計画の立て方
・土地探し相談（要予約）
・ローン相談（要予約）
・建築家からの家創りアドバイス
（当日は１２月の設計コンペで採用された「なごみの家」設計建築家の佐々木健夫氏にも来場していただき、皆様の家創りのご相談にお答えさせていただきます。）

※当施設には、専用駐車場がございません。
　市営東田町地下駐車場（有料） → 徒歩1分
※市営東田町地下駐車場の駐車券駐車券進呈します。

詳しくはここをクリック→http://dcp-group.jp/event/2006/12/128.html

ご来場お待ちしています。

宮崎県知事選で「そのまんま東氏」の当選が確定しました。
開票率０％だけど＾＾；

ドリカムパートナー浜松は今日が仕事始めです。

今年は土曜日曜日と祝日の関係でいつもよりも長い正月休みになってしまいました。

今日から通常営業を行っています。

ギアチェンジもバッチリ！！

今日の青空のような爽やかな気分です。

今月は２８日にイベントも開催予定なので、皆さんよろしくお願いします。

社屋から写真の方角に富士山が見えるのですが、今日は霞んでいます。残念！

今日は会社の大掃除です。

天気もよく掃除日和＾＾？

書類も机周りも整理ができました。

今年は初竣工物件も有り、とても刺激的な１年でした。

また、来年も多くの方と出会い、理想の家創りをサポートしていきたいものです。

今年はいろいろお世話になり、ありがとうございました。

また来年もよろしくお願いします。

皆様方も良い年を迎えられることをお祈り申し上げます。

ＤＣＰ浜松スタッフ一同

今日は会社の大掃除です。

天気もよく掃除日和＾＾？

書類も机周りも整理ができました。

今年は初竣工物件も有り、とても刺激的な１年でした。

また、来年も多くの方と出会い、理想の家創りをサポートしていきたいものです。

今年はいろいろお世話になり、ありがとうございました。

また来年もよろしくお願いします。

皆様方も良い年を迎えられることをお祈り申し上げます。

ＤＣＰ浜松スタッフ一同

改正建築士法が１３日の参院本会議で可決･成立しました。

耐震強度偽装事件を受け再発防止の為の施行されます。

１級建築士対象に『構造設計１級建築士』『設備設計１級建築士』を新たに認定し、高さ２０メートルを超える建物などは原則として認定された建築士が行うようになります。

また、既に資格を持っている建築士についても一定期間ごとに講習の受講を義務付けています。

姉歯事件の影響は大きいですね。

今設計コンペの準備をさせていただいているお客様の家族構成をお聞きしたところ・・・・・

「家族＋ネコが６匹です・・・・」と。

６匹もいるとネコも派閥があるそうです。

「姫路では最近『ペットと暮らす家だったらまかせてくださいね』と言われる建築家がいるんですよ～」とドリカム姫路の方から聞いたのを思い出しました。

これからは『ペットと暮らす家』もコンペのときの条件として出てくることが多くなりそうな予感がしました。

１００万部を突破した島田洋七の自伝小説

「佐賀の　がばい　ばぁちゃん」が映画化されて今上映されています。

タレントの自叙伝はいろいろ出てはいますが、

この映画はどんどん評判が上がってきている作品です。

がばいとは佐賀弁ですごいということ。

日本にはこんながばいばあちゃんがいたということを思い出させてくれる作品です。

浜松東映劇場　　静岡東映劇場で9月9日～9月29日まで上映しています。

入場鑑賞券を5組10名様にプレゼントします。

ご希望の方はメールにてお申込みください。

希望者多数の場合は先着順とさせていただきます。

締切りは9月16日（土）

袋井市役所　都市建設部　区画整理課では１０月２２日（日）に宅地の購入や家づくりを計画している方（市外の方でも可）を対象にした『マイホームづくり特別セミナー』AM１０：００～と『分譲地案内無料バスツアー』PM１：００～を企画しています。

このセミナーではドリカムパートナーの社長・高橋が講演をさせていただくことになりました。

袋井市は市内４地区（春岡・上山梨第２・祢宜弥・上石野）の土地区画整理事業における宅地販売（保留地販売）を側面的に支援しています。

その支援の一環として、単に土地を提供するだけでなく、『夢』もいっしょに提供したいというという趣旨が今回の講演依頼のきっかけとなりました。

結びつきはドリカムパートナーの小冊子『失敗しない家創り』を読んでいただき、内容に共感していただいたことです。

家創りに対する『夢』を実現する方法をお話ししたいと思います。
会社のPRではなく家創りのヒントをお話しする場にしたいと思います。

詳しくは

袋井市役所　都市建設部　　区画整理課までお問合せください。

０５３８－４４－３１２７（直通）

あっという間に夏休みが終わってしまいました。

高校野球も静岡代表の静岡商業も敗退してしまいました。

浜松の少し東に『袋井市』があるのですが、

そこは東海道五十三次の丁度ど真ん中なんです。

看板見つけたので写真撮ってみました。

夏の甲子園も真っ盛りですね。

みなさんの応援している高校は勝ち進んでいますか？？

今年の夏の連休は平均日５～６日と例年よりも短くなっていて、

過ごし方も大多数が「家でのんびり・・」とか。

旅行も実家とか国内の近いところが多いそうです。

私たちドリカムパートナー浜松の夏季休暇は

８月１２日（土）～８月１６日（水）の５日間です。

みなさんはどんな夏休みを過ごされますか？

ホームページの表紙の画像を１１月竣工予定の「Ｂｋａｃｋ　Ｂｏｘ」の外観パースに変更しました。

http://www.hmmt.co.jp/dcp/

ふと気づいたのですが・・・・

米国のヒル国務次官補と北海道日本ハムのヒルマン監督

どこか似ているんじゃあないかな・・・・

名前だけではなく＾＾；

みのもんた　かぶれの浜松スタッフです＾＾；

「朝ズバ！」とか「さしのみ」とか二つの言葉を合わせて一つにしてインパクトのある言葉を作っていますね。

そこで・・・・・

ドリカムパートナーで設計コンペをすることは＝ドリコン

これどうでしょうか？？

日本中で子供からお年寄りまで

「あそこの家素晴らしいね～～」

「あああ、あそこは　ドリコン　だからね～」

って会話が聞かれるようになるといいですね。

毎日暑い日が続いています。

日中喉が渇いて何か飲みたい気分になってしまいます。

そんな時見つけたのがコーヒー入り炭酸飲料でした。

何年か前にも発売されたことがあるそうですが、評判が良くなくすぐに中止されたそうです。（別のメーカーです）

試しに飲んでみました・・・・・・・・

薄くコーヒーの味がして、さっぱりしていて炭酸の刺激もそんなに強くありません。

昼間のブレークタイムにお奨めします。

メーカーの方に・・・・・・「ＰＲお礼のＳＡＮＰＬＥの送付は特に遠慮していません」

今日、気象庁は近畿、東海地方が梅雨入りしたとみられると発表しました。平年に比べ近畿は２日遅く、東海は同じです。いずれも昨年よりは３日早いそうです。

紫陽花、菖蒲を初め綺麗な花がこの季節には咲きます。

雨音もリラックス効果があると言われています。

梅雨を楽しんじゃいましょう＾＾　　でも・・・くれぐれも食中毒には注意してくださいね。

食中毒の心配がいらない食べ物と言えば・・・・・・カレーですよね。

今日面白い看板のあるお店を見つけました・・・・・・・・

カレシ・・・のいる店ではありません＾＾；
「ネパール＆インドのカレーの店」と表の看板に書いてありました。
「カレー」の「ー」の棒線の部分が落ちちゃっていたんですね・・・・

完成見学会のご案内→http://hamamatsu.dcp-group.jp/archives/2006/06/post_129.html

ドリカムパートナー浜松の営業車両のリアウィンドウに広告を貼りました。

テレビCMで当社を知っていただいたお客様が営業車の後ろを走った時に電話番号・HPアドレスを再確認していただければ嬉しく思います。

お問合せお待ちしています。

緑のヴィッツと営業車と当社社屋

　　　　　　　　　　リアウィンドウ

インドネシア・ジャワ島中部地震の死者が２９日に５１１５人に達したことが明らかになりました。

インドネシア政府が２９日までにまとめた被災状況によると、負傷者は約１万人、３万５０００棟の住宅や建物が損壊、避難民は約５万人に上がるそうです。多数の住民が倒壊家屋の下敷きになっている中で、犠牲者数はさらに増える恐れがあるそうです。

犠牲者のほとんどが倒壊家屋の下敷きというのは神戸の地震の時もそうでした。

倒壊を防ぐことができていれば被害はもっと少なかったでしょう。

それだけに家の耐震補強の大切さを痛感しました。

建築家の仕事は人の命を守っている大切な仕事なのです。姉歯事件など問題外です。

私たちは人の命を守る仕事をしているんだ・・・・と仕事の使命感を改めて感じました。

ここ浜松は東海地震・南海地震がいつきてもおかしくないと言われている地域です。

全国のどこよりも防災意識は強いのではないかと思います。

しかし・・・・・・・

家を建てていざ地震保険に入ろうとすると保険料率が全国地域ごとに違っていて、静岡県は危険度が高い分保険料率も高く設定されています。そのため火災保険に入っても、地震保険までは入っていないという人も多いはずです。

そんなところに朗報です！！

静岡県の木造家屋の基準料率を１２％、非木造で３％引き下げになります。これは約４０年ぶりの大改定です。早ければ損保各社は本年度中に地震保険の保険料を見直す予定です。

ちなみに・・・・引き下げ幅が最大なのは福井県で５７％（非木造で６３％）です。つまり保険料は半額になってしまいます。逆に愛知県や高知県は引き上げの対象になっています。引き上げ率も上限の３０％になっています。

２００５年３月末の地震保険の世帯加入率は１８,５％になっています。

私どもドリカムパートナー浜松http://www.hmmt.co.jp/dcp/は三井住友海上火災保険の代理店もしています。是非ご相談ください。

元得意先を定年退職した人から年金の話を聞きました。

現在６２歳のその人ので受け取っている金額を聞いて愕然としてしまいました。

なんと我家の息子の学費より少ないではないですか・・・・・・

６０歳から受け取る事のできる基礎年金部分とはいえ、これからどう変わっていくか分からない年金は誰もが不安をもっているのではないでしょうか・・・

年金の納付率を誤魔化してまで運営しようとしている年金制度に「渇！！」

総務省が発表した『２００５年平均全世帯（二人以上）家計の貯蓄、負債状況』によると一世帯貯蓄残高は平均で前年の1,692万円から1,728万円へと2,1%増加しました。

これは景気回復と超低金利の長期化を背景に株価上昇の影響で有価証券残高が前年２２．７％増と大幅に伸びた為に家計の貯蓄が高リスク高利回りの株式や投資信託に振り向けられた構図が鮮明になりました。金利の安い銀行預金か上昇見込みのある株式への資金移動されたわけです。

これに対し負債残高は負債の８割り以上を占める不動産のローンが６．３％減少したことから４．４％減の５０１万円と２年ぶりに減少しました。

貯蓄の年収比は２６７．９％と７．６ポイイント上昇、また平均よりも貯蓄額が少ない世帯の割合は６７．３％と前年の６７。６％から０．３ポイント低下しています。

一方、貯蓄額２００万円以下未満の世帯の割合が１４．１％と最も多い上に、この比率も前年から０．３ポイント上昇」するなど、貯蓄の格差が拡大する傾向を示したようです。

ニュースの見出しだけを見ていると自分の貯蓄が平均額に達していないのも当然と言うことがわかりますね。平均よりも少ない世帯が７割近くもあるってことは半分以上の人はこのニュースを見ても実感できないのでしょう。自分と違うことが報道されることでﾆｭｰｽという価値が出るいい見本ですね。

家を建てるときもカタログの表面だけを読んで中身を良く分析しないで決定すると思わぬ落とし穴にはまるかも・・・・・・

是非ドリカムパートナーにご相談ください。

「みのもんた」を見ない日がないというくらい毎日出まくっている「みのもんた」がこの春からTBS系で夜中に放送している「さしのみ」という番組をご存知ですか？？

「みのもんた」が腰の手術で入院している時に夜テレビを見ていて「夜、大人がゆっくり見れる番組がなんて少ないんだろう・・・。それなら俺がやってやる！」と決心して始めた番組です。

毎週ゲストを迎え「差し」で「飲む」わけです。＝「さしのみ」

料亭だったり、バーだったりしてBGMも凝っているのでテレビを見ながら一緒に参加して飲むのもいいものです＾＾

今週のゲストは建築家の「安藤忠雄氏」でした。
お酒を飲まないということなのでお茶を飲みながらの対談でした。
最初の仕事のエピソードとか、何故今も大阪で仕事をしているのかとか、表参道ヒルズのコンセプトとか・・・

「好奇心あふれる街づくり」をしたいと言っていたのが印象的でした。
これから高齢化社会が来た時に、高齢者が家の中に閉じこもるのではなく、外出したくなってくるような好奇心をくすぐる街づくりをしたいということでした。

また、「家」も人間と同じように歳をとるのだから手を入れながら、いい歳のとりかたをさせてあげないといけないとも言っていました。いい歳のとりかたをしている「家」・・・・いいですね。

それと気がついたのですが。。。。。。
「安藤忠雄氏」って「丸山弁護士」に似ているんだよな～～
飲んで見ていたからかな＾＾；

愛知地球博で公開された「冷凍マンモス」が今,豊橋にある「豊橋市自然史博物館」http://www.toyohaku.gr.jp/sizensi/で公開されています。

地球博でも人気で長蛇の列だったのですが、豊橋市自然史博物館でも来場者が殺到して人気を博しています。

最終月の６月になると混むと思い、好天にも恵まれた昨日出かけたのですが朝の10時に着いたら既に２時間待ちの状態でした。

どんな具合かと確認しに行ったところ、まさしく長蛇の列・・・・・・・

博物館の建物を半周する列でした。しかも晴れて直射日光の強い中で並んでいました。
日本人は辛抱強いですね～＞＜
私はもちろんすぐに事務所に行き払い戻しをしてもらいました＾＾；

これから見に行く予定の人は有給休暇などを利用したり、台風など悪天候の日を選んで行くことをお奨めします。

当社は国道1号線バイパス沿いにあります。http://www.hmmt.co.jp/

国道を走る車から当社の看板が良く見えて「コクヨです」とういだけで「ああ・・バイパス沿いの＾＾」と誰でも知っていていただいています。

今回当社物流倉庫の「KOKUYO」の看板を「ドリカムパートナー」http://dcp-group.jp/に取り替えました。

まだまだ浜松の地では知名度がありません。少しでも皆様の目に留まればと設置させていただきました。

看板を見られた方是非感想をきかせてくださいね。

「KOKUYO」の看板です。

作業開始です。


取替え完了です。バイパスから見るとこんな感じです。

浜松市が政令指定都市に移行した場合、平成２０年度から市街化区域の農地が

宅地並みに課税される問題で、対象農地の所有者へ説明会を開始した

場所により固定資産税が数十倍に上がるケースもあるため関心は高く

１９０人あまりが参加し詳しい説明を求め、個別相談には列ができた

ただ宅地並み課税について知っている人が多く具体的説明を求める人がめだったようだ。

浜松信用金庫で発行している「最近の浜松地方の経済動向」が届きました。

表紙は３月にオープンした「べんがら横丁」の完成予想図でした。
（設計監理：（有）ヒロ設計室＝今回の袋井市のBlack　Boxの設計監理も担当していただいています）

その中に面白い記事がありました。

浜松も他の地方都市と同じように郊外型の大型SCが増え、中心市街地の商店の売上げが減少しています。信用金庫ならではの各方面からの分析がなされています。どこにでもあるように売上げが落ちると言っても全ての店ではなく中には成長をしている店もあるます。
活気あるまつづくりには「よそ者、若者、バカ者」の３つの人材が必要だと言っています。

語呂がいいので思わず笑ってしまいましたが、チャレンジする時はこの心意気でやらないといけないのではないかと共感しました。

ドリカム浜松http://www.hmmt.co.jp/dcp/は「よそ者、若者、バカ者」ではないので、一番近い「バカ者」精神でチャレンジしていきます！

「しゃくし定規に解釈され、円滑な社会生活を営む上でそこまでしなくてもと言う

現象がある」施行から一年が経過した個人情報保護法について県知事が

定例会見で問題点を指摘した。しゃくし定規の例として昨年十月の国勢調査を挙げ

「非常にやりにくなったと報告を受けた」と述べた。前回調査に比べ、回答を拒んだり

調査員が接触できない世帯が増加。総務省の調べでは、本人に代わって

近所の人や賃貸住宅の大家が回答した「聞き取り調査」が全国で４％に上がり

前回の１．７％を大きく上回ったようだ

不動産業者もいろいろあります。

物件は気に入って買いたいが業者がどうも信用面で不安な気がする、という事は

よくあります。車であれば他のデｲーラーで同じものを買うことができますが、不動産は

そういう訳にはいきません。なにしろ生産ができません。住宅だけなら良いのですが

土地はここのこの場所、という譲れない条件があるものです。

さて、どうしたら良いのでしょう？一つには信頼のおける不動産業者に間に入って

もらう。業者として入れなければ個人的に知り合いとしてついてもらっても良いのでは

相手の業者も緊張し、いい加減な事はできません。

もう一つはご自身が充分に勉強されて重要な部分だけでも事細かく質問等をする。

それにより相手も迂闊な事はできないものです。

法的な制約が多い不動産購入です。ちょとでも不審に思えたら、充分な注意力は

買主のあなたにも求められるのではないでしょうか

ドリカムパートナー浜松http://www.hmmt.co.jp/dcp/の連休は３日（水）～７日（日）迄の５日間です。

浜松祭りは３日～５日の３日間ですが、役員になっているとお祭りが終わった翌日は片づけをしないといけません。そのため翌日は仕事を休まざるをえない人も多くいます。しかし今年はしっかり休める日が２日もあります。

浜松では５月の連休が終わると活気が無くなるといわれていますが、連休明けも元気な浜松っ子のパワーで活気のある町であって欲しいと願います。

それでは連休明け,またよろしくお願いします。

107台の御殿屋台がその絢爛豪華を競い、内79台が中心街を幻想的に彩ります。

遠州灘を臨む中田島砂丘の凧揚げ会場では花火の合図とともに、１７０ヶ町の大凧がいっせいに五月の空へ舞い上がります。初凧と糸切り合戦の凧が上がります。

ん十年前の初節句の写真です。

同じく　ん十年前の初凧の前の記念写真です。この後町内の人たちに凧を上げてもらいました。

今年も「浜松まつり」がやってきました。ゴールデンウイーク真っただ中の

５月３日～５日の３日間、会場となる中田島砂丘と市の中心部は、まさに

浜松まつり一色に染まる。今回、凧揚げには史上最多の１７０町が参加するため

例年以上に迫力ある合戦が展開されるようだ。

町内で生まれた初子の誕生を祝う「初凧」その子の健やかな成長と幸せ願って

より高く、より美しく初凧が揚がると、その下では初子を抱いた親を囲んで

町内の人々がラッパや太鼓の音とともに練りで盛大に祝福。町ぐるみで喜び

と感動を分かち合う、そんな光景を会場内の各所で目にすることができる

浜松まつりをまだ一度も見たことのない人は一度見にきては・・・・・

不動産を購入する場合、その土地の取引価格を簡単に調べることができれば・・・・と思っていました。

昨日テレビのニュースを見ていたら、国土交通省のホームページで地図情報を見ながら土地取引価格情報が検索できるサービスを始めたと言っていました。早速確認しました。ここをクリック→http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha06/03/030413-2_.html

当初は東京・大阪などの大都市圏の土地価格の検索を始め、今年度中には政令指定都市の土地価格も検索できるようになるようです。

ネットで簡単に自分の希望する地域の土地の価格を調べることができるようになると便利ですよね。

ワンセグは計２９都道府県の都市部を中心に開始する。

静岡県内では民放４社とNHK静岡放送局が、当面は地上デジタル

放送と同じ番組、CMを流すようだ「ワンセグ」により、放送と携帯電話が

備える通信機能との連携も少しづつ広がり、番組に関連する情報を

インターネット上で簡単に探せる双方向性に注目が集まる。

民放４社とNHKは地域に密着した情報を提供していく。

大規模地震や水害などの防災情報の伝達システム活用も今後期待されている。

「朝ズバっ！」も視聴率絶好調でノリノリの「みのもんた」さんの人気テレビ番組「クイズ＄ミリオネア」の名セリフ「ファイナルアンサー？？」ではありませんが、「タックスアンサー」があることご存知ですか？？

不動産探しのお手伝いをさせていただく機会が増え、必然的に不動産関係の書籍を見ることが多くなりました。（読むではなく。。。見る＾＾；）

どうしても気になるのは『不動産の税金と軽減処理』にからんだ事が多くなってきます。

国税局では「タックスアンサー」というシステムで電話によって税金の質問にコンピューターが音声、またはファックスで自動的に答えるというサービスを行っています。http://www.taxanswer.nta.go.jp/index2.htm

マイホームの取得や増改築をした時・・・贈与と税金・・・・等様々な疑問に答えてもらえます。

簡単・便利ですので一度試してみてはいかがですか？？？

ファイナルアンサー？？？

住宅の耐震補強に不安があっても、大がかりで費用もかさむリフォームは面倒・・・と、耐震補強に踏み出せない人も多くいると思います。

しかし、最近では安価で簡単に木造住宅の耐震性を上げる工法や技術も次々と開発されています。

自治体では工法を選定し、紹介するということを始めました。

各自治体のホームページや広報誌を参考にするといいでしょう。

しかし、自治体提供の情報は一つの目安としてして、各工法の使い方を良く知っている建築士に設計依頼をすることが必要ではないでしょうか。

特に、建築士事務所協会や建築士会に加盟し、耐震の活動をしている建築士を選ぶといいでしょう。

道具があっても使うのは人。。。っていうことですよね。

好きな料理はカレー、嫌いなのはピーマン、食事中にメールをしないように注意される

現代の高校生の食生活が、農林中央金庫がまとめた調査で浮かび上がった。

調査は首都圏の高校生４００人を対象に昨年行われた。回答は複数回答で

人気のおかず料理を聞いたところ１８，８％がカレーを挙げ圧倒的な一位。

シチュー、から揚げが１０、５％で二位、嫌いな食べ物はピーマンが１０，０％でトップ

二位魚が７，８％三位がセロリ５、８％で以外と子供っぽい。

食事中にすることは、携帯で話しをしたりメールをしているを高校生が９，３％いた。

食事マナーについて家でされる注意でも「食事中に電話やメールをしない」が

２４，０％に達し、携帯ツールの食卓への影響が浮き彫りになった。

国民年金の保険料は今年も月額２８０円アップし１３８６０円となる。

自賠責保険料金は、自家用乗用車の２年契約で９００円上がり

３０６８０円（沖縄、離島を除く）障害者の福祉サービス利用料は、原則１割負担となる。

児童手当は支給対象を現行の小学３年までから小学６年までに拡大

受給保護者の所得制限も緩和される。

住宅の耐震改修費用の１０％（２０万円上限）を所得税から控除できる

新制度がはじまる。

財団法人住宅保障機構は１戸建て住宅や分譲、賃貸マンションなどの新築住宅に欠陥があった場合に保障する「住宅性能保障制度」の適用期間を現行の１０年間のほかに、１０年延長して２０年間とする新プランを４月から実施すると決めました。

今回は主に中小の工務店を中心に登録している住宅保障制度が対象で、既に２０年間の長期保障を行っている（１０年経過後に契約が必要な場合が多い）大手住宅メーカーに対抗できるようになりました。

当初１０年の保障期間を満了する住宅の梁や屋根の強度を業者が検査し、必要な補修を行うことが条件ですが、施主にとっては安心が一つ増えました。

電力４社は家庭用電気料金を値下げする。東京は標準家庭で月額２６３円

関西が２０５円、九州が２２２円下げ、中部電力は家庭向けなどの

小口電気料金を平均３，８％値下げ、家族４人の標準的な家庭で月額２４６円安い

６３０２円となる。ただ原油価格などの変化を料金に自動的に反映させる燃料費調整制度

に、基づく値上げも同時に実施するため、標準家庭の１月～３月期の料金と比べ

実質的な値下げ幅は月額１３０円になるそうです。

少しでも値下げになることはありがたいことです。　

消防法の改正で、新築住宅への設置が6月から義務づけられます。

既存住宅の場合も、数年の猶予期間中に設置する必要があります。

警報機によって早い段階で出火に気づくことで、住宅火災による死者が大幅に減る効果が期待されています。

反面、設置の義務化につけこんだ悪質な訪問販売も出始めているそうです。早いですね・・・・・

参考までに。。。
６月から設置が求められるのは、この月以降、基礎工事に入る新築住宅だけです。
既存住宅の場合、２～５年の猶予期間があります。
期間は各自治体が条例で定めています。

消防署が家庭を回って売ることはありませんから、悪質な業者に高値で警報機を売りつけられない注意が必要でしょう。

ホームセンターなどで自分で購入し（３０００円から１万円程度）自分で取り付ければいいのですから。
設置場所と設置場所の指定も各市町村で異なってきます。１ヵ所から３ヶ所になると思われます。
（寝室と、寝室が２階の場合の階段。そして台所）

いよいよ8日から、"DREAMS COME TRUE CONCERT TOUR 2006 THE LOVE ROCKS"がスタートしました！
これから、9/18まで、半年にわたって、「THE LOVE ROCKS」の楽曲を届けに全国を回ります。
23会場46公演だということです。

そのスタートがなんと！！「浜松」でした。
その初日を見て来ました。
開演と同時に吉田 美和が感極まって泣き出してしまってオープニング曲を歌うと言うつかみで会場は一瞬のうちに一体となってしまいました。

お約束の地元ヨイショじゃあないけれど浜松を褒めちぎってツアーを浜松からスタートしたということを言っていました。

これから半年ツアーが続きます。公演予定の地方の皆さん、是非コンサートに行くことをお奨めします。
http://www.dctgarden.com/tlr/tour.html

ドリカムパートナーと「DREAMS COME TRUE 」をよろしくお願いします＾＾；

会社そばの１００円ショップですが、閉店してしばらくたちます。

営業していた時に立てた看板なんでしょうが「年中無休」の看板が立っています。

どう考えても「年中休み」と看板変えたほうがいいのかも・・・・・・

一文字違いなんですが。。。。。

「リチャード・キンブル・・・職業医師。彼は・・・・」という有名なナレーションで始まる往年の名作「逃亡者」が今日からNHK-BS2で再放送されます。http://www3.nhk.or.jp/kaigai/fugitive/

当時最終回を見逃してしまった私としては現在のビデオという武器を得て毎週しっかり録画して（夜中の放送なんです）しっかり観ていきたいと思っています。

ハリソンフォードでリメイクされて映画化もされましたが、毎週無事に逃げることができるかとハラハラして観ていた緊張感がイマイチでした。

チャンネル権が子供に無い時代でしたからね＾＾；

今日、客さんの要望で袋井市と掛川市にお土地探しに廻って来ました。

袋井市のある街中の土地を探しに行ったところ目的の土地の隣の家の前で、な・なんとレモンの木に１０ヶほど実がなっていました。まさかこの時期街中にそれにこんなに身近な所にでもレモンがなっているとはビックリです。

ケータイのピンボケ写真です＾＾；レモン見えますか？？

昨日TBSの夕方のニュースのスポーツコーナーでF１レースを取り上げていました。

衝撃の１シーンと言うことで事故の瞬間を映しました。

そこで・・・・長峰キャスターが一言・・・・

「安全運転をしないといけませんね」

相手のキャスターは「レースで安全運転は・・・＾＾；　　」と答えたものの、事故の原因を説明したところ長峰キャスターに「やっぱり安全運転が大切ってことですね！！！」とダメ押しされてしまっていました。

先輩アナに逆らえることもできず・・・まいったなぁという表情を私は見逃しませんでした。

日本新聞協会は、４月６日から１２日までの「春の新聞週間」にきめた.。
普段新聞をあまり読まないとされる若者層を中心に、新聞の購読を呼び掛ける。

協会は３年前から４月６日を「新聞をヨムヒ」と定めています。

新聞週間にはタレントの真鍋かおりさんを起用「新聞ヨム、社会ワカル」を
キャッチコピーにしたポスターを各地方の大学や新聞販売店などに張り出し、
ＰＲ用の冊子や折込み広告などで購買をよびかけるそうです。

昨日当社社屋において「失敗しない家創りセミナー・資金相談会・建築家展」を開催しました。

日曜の午後だけの開催でしたが、ご来場いただいたお客様とゆっくりお話させていただくことができました。

姫路からＤＣＰ本部の高橋社長、神戸からファイナンシャルプランナーの井上様に浜松まで来ていただきました。遠方からの応援ありがとうございました。

浜松だけＤＣＰグループで遠方にあるため「ＤＣＰ－ＳＰ」（ドリカムパートナーシュミレーションシステム）の対応が遅れていました。今回はこれから家創りをスタートされる若いご夫婦の資金相談に応じさせていただきました。ライフプランという面から現状の確認、将来の予定などをヒアリングさせていただきながら、どのように生活の質を落とさずに夢を実現させていったら良いのかをグラフ等で確認しながらお話させていただきました。

同席させていただいて実感したのですが「あれこれ悩む前にライフプランを作ってみる」事の大切さを実感しました。どこのハウスメーカー・工務店で家を建てるにしてもきっと役に立つはずです。

私たちも同席させていただき、どのようなものかがわかりましたのでお客様にＤＣＰ－ＳＰを積極的にご紹介していきたいと思います。

相談風景

訪問販売などを受けて電話機のリース契約を結んだ個人事業者から「契約の内容が違う」
などと、トラブルを訴える相談が県県民生活室に相談が相次いでいるようだ

電話機はクリーング・オフが適用されないため、契約を解除しても、リース残金を
払い続けなければならないケース多いという。同室は「契約書をよく確認し、その場で契約を
結ぶことは避けてほしい」と呼びかけている。

同室によると、解約は可能だが一般的には、リース残金を全額支払わなくてはならないと
言う、契約期間は５年～７年のケースが多く、総額が数十万から百万以上に及ぶ
こともあると言う。

我が家にもいろいろな人が、訪問販売に来ますが、まだトラブルになったことはありません。
みなさんも、購入する場合いよく確認してから購入するよう気をつけてください。

ＤＣＰ浜松http://www.hmmt.co.jp/dcp/で26日（日）に開催するセミナーがいよいよ間近に迫ってきました。

今朝の中日新聞の経済欄に紹介もされました。

お近くの方のご来場お待ちしています。
イベント内容はhttp://dcp-group.jp/event/index.html#060326hamamatuをクリックしてみてください。

先日、新聞に住まいの文化賞決定の記事が掲載されていました。

県住宅振興協議会は１５日、住文化の育成と住宅産業の振興を図る「第1８回県住まいの文化賞」の受賞者を決定しました。

住宅部門最優秀賞の県知事賞は浜松市の「空中デッキの家」が選ばれました。２８日静岡市内で表彰式を行います。

「空中デッキの家は」家族の個室を１階に配置し、２階に交流空間を展開するなど家族の自立を大切した構造が評価されました。http://www.across.or.jp/sumai/bunkasho/bunka.htmlまだＨＰには紹介されていませんでした。紹介されたら是非見てみたいと思います。

昨日はＷＢＣ（ワールドベースボールクラシック）の決勝戦がありました。
祝日と言うことでかなり多くの家で試合をテレビで観たことと思います。

テレビ局から定期的に視聴率データがメールで送られてくるのですが、今朝はＷＢＣの静岡地区の視聴率が報告されてきました。

平均世帯視聴率３６，１％
占拠率　　　　　　６７，５％

裏番組は軒並み一桁。唯一「笑っていいとも」だけが１０，１％でした。

ちなみに　フジテレビ系列　「アンフェア」最終回は２０％でした。すごい！

テレビ観戦の人が多く、ショッピングセンターへの来客数にも影響がでたようです。
日の丸がかかるとさすがの日本人も急にナショナリズムくすぐられますね。

それにしてもタモリ奮闘しましたね。それにビックリ。

今度の日曜２６日にイベントを開催します。
http://dcp-group.jp/event/index.html#060326hamamatu

今日はイベントの告知ＣＭの収録に立ち会いました。

地元のＦＭ局　Ｋ－ＭＩＸ　で２３日から２５日までの３日間イベントの案内をＣＭで放送します。

スタジオでアナウンサーの原稿読み上げとＢＧＭそしてサウンドロゴの編集を行いました。

さすがアナウンサー・・・・・気持ちよく１回で決めてくれました。
即ＯＫを出したのでかえって心配したようでもう２つほど別パターンでしゃべってもらいました。
ＢＧＭも何気なくいくつかのパターンを当てはめてみてピッタリなものを選びました。
ＣＭ時間の２０秒に難なくバッチリ収まりました。
プロの技を見させてもらった感じです。

２３日からは　Ｋ－ＭＩＸのホームページで当社からのプレゼントも掲載される予定です。
是非アクセスしてみてください。景品はまだナイショ・・・です＾＾；
http://www.k-mix.co.jp/

静岡地方気象台は１７日静岡で桜（ソメイヨシノ）の開花を観測したと発表しました。

静岡市駿河区曲金の同気象台の敷地内にある標本木で開花を確認

平年より１１日、昨年と比べ１２日早く１９５３年）以降の観測史上で最速だった２００２年

（３月１５日）に次いで２番目のスピード開花とのこと、

ついに春がきました。身も心もウキウキしてくるような気がします。

皆さんこの時期桜の花に見とれたり、居眠り運転には

充分注意してください。

昨日とうってかわり、今日は晴天で暖かい日でした。

ポスティングもはかどります。汗ばむくらいでした。

テラスハウスを中心にポスティングをしたのですが、表札も様々でその部屋で暮らしている人の雰囲気を感じることができるようです。

やはり今は個人情報ということもあるのでしょうが、名前が何も書かれていないお宅が多かったです。

「セールスお断り」のシールが貼ってある家

「ご苦労様です」　　と書いてある家

「郵便物は曲げて入れないでください」　　と書いてある家

苗字の違う二人の連名の家

名前シールをデコレーションして可愛らしく作ってある家

苗字だけ書いてある家

奥さんと二人の名前の書いてある家

家族全員の名前が書いてある家

住所番地まで書いてある家

様々でした。

犯罪も増えているので防犯ドアを採用している家が多かったですね。
二重ロック・カメラ付きインターフォン等・・・・

ポスティングで時代がわかる。。。。。なんて大げさかなぁ

今日は、ホームページでアクセスをしてもらう為のチラシを作成したのでポスティングで
磐田地域をまわって来ました。

途中雨が降ってきたので駆け足で２５０件ほどまわってきましたが、雨の中ポスティングは大変でした。

テレビを見ていたらグリコの新しいＣＭを見て衝撃を受けてしまいました。

あまりにもベタな駄洒落を真剣に演技（？）する”あやや”に感動してしまいました。
プリーツのスカートでプリッツのＣＭ♪って・・・・

早速購入して「プリッツ持ってるくん」を手に入れようと思います。

昨日、今日と寒い日が2日続きました、とくに今日は浜松でもめずらしく小雪が少し舞っていました。
今の時期寒かったり暖かったり気温の変化が激しいですね。体には皆さん充分注意してください。

そんなとき当社駐車場の隅でつくしが何本か顔をだしていました。
高さは約5cm～10cmぐらいです。これからどんどん成長していくのがたのしみです。
もうすぐそこまで春がきているのではないでしょうか。

ドリカムパートナーもつくしのようにどんどん成長していきたいですね。

つくし　　と　　当社社屋

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
３月２６日（日）に当社５階にて「失敗しない家創り」の著者ドリカムパートナー本部　高橋が皆様の悩み・疑問・ご相談ご質問にお答えするセミナーを開催します。

マイホームを考えた時、最初にする事は何なのか、誰に相談するのが一番いいのか
あなたにぴったりなのはどんな家なのか、土地探しでつまずいている、資金に不安を感じている、
家創りを絶対失敗したくない等なんでもご相談にのります。
家は大きな買い物です。ドリカムパートナーではファイナンシャルプランナーが予算計画を
シュミレーションをします。一度体験してみたらどうですか、家創りには
必ずお役にたつとおもいます。

今日２月２２日は・・・・・・・・・

ニューアルバム「THE LOVE ROCKS」本日リリース！
DREAMS COME TRUE13枚目の日本語アルバム「THE LOVE ROCKS」が、本日リリースされます。
むきだしのDREAMS COME TRUEが、むきだしの愛が、どうしようもないくらい、あなたのハートを揺さぶる全13曲。
いよいよ、その全貌が明らかになります。
ぜひ、じっくりと聴いてみて下さい！

今までのアルバムの中でも最高と言われて前評判も上々です。

そのDREAMS COME TRUEが４月に浜松に来ます。

１８日にチケットの先行販売がされたのですが、がんばってGET!しました。
２時間通話中で繋がらないのをねばって・・・・・＾＾；
コンサート楽しみです＾＾

ドリカムパートナーと名乗っている以上本家DREAMS COME TRUEに挨拶しなくてはｗ

それと本日ＮＨＫ－ＢＳで２３時から「上原ひろみ」http://www.yamaha-mf.or.jp/art/official/hiromiuehara/のライブの放送があります。

先日雑誌の「SWITCH」の企画でDREAMS COME TRUEと夢のライブを行い大評判でした。http://www.switch-pub.co.jp/

上原ひろみは浜松出身なんですよね～～
アルバム『Spiral』もお奨めします。

ビール各社が美味しそうな新製品を次々と発売します。

どれも試してみたくなるネーミングのお酒です。

ネーミングだけで売上げ左右するのかも・・・・・・

写真の2銘柄が私のお勧めです＾＾

1月末からテレビでCMを放送していますが「テレビCMを見たのでシステムを教えて欲しい」というお電話をいただきました。CMではHPアドレスとフリーダイヤルを最後に映しています。パソコンがいつでも見ることができるお客様ばかりではありませんのでお電話の時に的確に要点を説明できるようにしておかないといけないと痛感しました。担当者がいなくても社員が誰でも最低限の対応ができるようにしなくては・・・
http://dcp-group.jp

愛読書（？）の今週発売の「週刊ポスト」に劇的ビフォーアフターが打ち切りへ・・・という記事が掲載されていました。
内容は「昨年７月に『石綿障害予防規則』が施行されたことで、各物件のリフォーム作業を行うことに、それまで以上時間がかかるようになったため、毎週放送することが困難になったことが”終了”検討の大きな理由です」と番組広報部の回答を掲載していました。
番組で取り上げる物件のほとんどはかなり古く、築２０年以上のものも多く、付近の住民への配慮も必要になったり、予算面でもかなり無理がでてきてしまうということです。予算を切り詰めた”特別価格”でリフォームを業者に依頼する為、番組のスタッフでさえ作業に駆り出される事もあるそうです。
今後もスペシャル番組として放送することも検討していくそうなので、続編も期待したいものです。
今回の記事で初めて知ったのは「ビフォーアフター」という言葉が美容用語だったということです。それが今では建築用語として使われるようになったのですから番組の建築業界への貢献はかなり大きかったんですね。
当社HPhttp://www.hmmt.co.jp/dcp/

明日明後日（２８日・２９日）の半田山の完成見学会が今朝の中日新聞で紹介されています。
チラシが配布されない地区の方もこの記事を見て来場してくださることを期待しています。
幸い天気にも恵まれそうです。一人でも多くのお客様のご来場をお待ちしています。
ＰＤＦファイルでご覧いただけます。こちらをクリックDownload file
完成見学会の案内はこちらをクリックhttp://dcp-group.jp/event/index.html#hamamatu

いよいよ今日からドリカムパートナー浜松http://www.hmmt.co.jp/dcp/のCMが放送開始されました。
３月末まで平均１日１回の放送です。もちろん毎週土曜日の「渡辺篤史の建もの探訪」http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/には毎回放送されます。
今日記念すべき第一回は昼のワイド劇場＾＾；西村京太郎スペシャル「十津川警部の挑戦」の番組の途中、開始後２４分後でした。８本のCMのうちの７番めです。同時に流れたCMの中で当社は唯一のハイビジョンCMなので画面の大きさも変わり目立ちました。
関西と違いまだまだ認知度が低い静岡なので少しでも知っていただき、イベント等などにも効果があればいいなぁと思います。

今週の土曜日曜の２日間完成見学会を開催します。
http://dcp-group.jp/event/index.html#hamamatu
今日「静岡朝日テレビ」の情報番組で完成見学会が紹介されました。
３０秒という長さでしたが建物の特徴等がうまくまとめられていました。
お問合せをお待ちしています。

今日は土地探しの相談を受けているお客様の希望地区を８ヶ所ほど土地の確認をしてきました。
現地には違う建築会社ののぼりがあったところもあり、不動産会社に確認をすると「最初は建築条件付きで販売したが売れないので条件をはずしました」ということでした。土地なら何でも売れるという時代ではありません。悪条件でとてもお客様に紹介できない物件も半分ほどでした。自分が住む身になって自信を持って勧めることができる土地だけが売れていくのでしょう。
家創りも土地探しもお客様に喜んでいただけることをモットーに仕事に取り組んでいきたいものです。

明けましておめでとうございます。
ドリカムパートナー各店舗は既に今年も仕事をスタートしていますが、浜松は本日が仕事始めになります。
船出した昨年末には待望の初契約もいただき、今年は初コンペの運びとなります。今月末からはテレビＣＭもスタート・・・・と、いろいろ刺激的な日が続きそうです。
今年のキーワードは「お任せあれ」でいきたいと思います。
今年もどうぞよろしくお願いします。

今年２月に船出したドリカムパートナー浜松も今年は今日が仕事納めです。
たくさんの方のお世話になりながら無事に今日を迎えることができました。ありがとうございました。
来年は皆様にご恩返しをする年と思っています。
新年は６日が仕事始めとなります。よろしくお願いします。

それでは皆様、どうぞ良い年をお迎えください。

ＤＣＰ浜松　　一同

１２月６日に行われた「損害保険募集人」の試験に無事合格することができました。
発表の日からしばらくたってから保険会社の人が結果を持ってきてくれました。
この資格ではまだ基礎の基礎しかわからないのですが、家を建てるときに火災保険や地震保険について最低限の質問にはお答えできると思います。特に東海地方は地震についてはみんな心配してますから。
スキルアップしてどんな質問にも対応できるようにしていきたいですね。

年内の営業は本日までで終了します。明日は大掃除です。
来年は６日が仕事始めになります。
http://dcp-group.jp/

今日はＣＭの撮影を行いました。
来年１月末からの放映予定です。晴天で撮影日和だったのですが浜松特有の浜風で寒くて寒くて＞＜
撮影は朝の１０時から夕方４時までかけました。放映は１５秒なのですが＾＾；
出演者の皆さん、スタッフの皆さんお疲れ様でした。今夜は暖かいお風呂にゆっくり入って休んでくださいね＾＾

ドリカムパートナー浜松を運営する浜松オフィスシステム（株）http://www.hmmt.co.jp/では眼鏡販売のフランチャイズ「オンデーズ」http://www.owndays.co.jp/に加盟しています。
昨日「オンデーズ」の営業部長から新製品の紹介をしていただいたのですが面白い商品がありました。
まだ、一部店舗にしか展開していないのですが完全オリジナル眼鏡です。
今完全オリジナル眼鏡といえばアサヒ新生３（スリー）のCMで福沢アナがつけている黄色の眼鏡・・・・その名も「３（サン）グラス！！」。制作秘話はアサヒのHPに出ているので興味のある方は読んでみてください。
「オンデーズ」のオリジナル眼鏡も作り方はアサヒの「３グラス」と同じで、お客様がご自分でメガネフレームをデザインして店舗に持っていっていただきます。店舗ではお客様の顔写真を撮影し、眼鏡に使う材質の選定、色の選定などを行います。そしてプランができたところでお客様の顔写真に完成予想の眼鏡を合成した写真を作成し、お客様に見ていただきます。それでOKがでれば製作に入り、約１ヶ月で世界で唯一つの自分だけのオリジナル眼鏡が完成するのです。値段は税込みで５２，５００円～９４，５００円です。それを高いと思うか思わないかは価値観の違いになってきますね。
ドリカムパートナーの提案する「建築家と理想の家創り」に何か通じるものを感じました。

新春1月28日29日に浜松市半田山でドリカムパートナー登録建築家のヒロ設計室の自宅＆事務所の完成見学会を行うことになり、準備を始めました。http://dcp-group.jp/event/index.html#hamamatu
ヒロ設計室の杉山様からコメントをいただきました・・・
「この住宅・事務所のテーマは自然との共生、私生活と仕事との共生です。
自然素材・無垢材・天竜杉材・古材再生材・土壁・土間・珪藻土・和紙・古蔵土・屋根緑化・薪ストーブなどを取り入れ、自然で健康的でのんびりゆったり暮らしていける住宅を考えました。
メーカー住宅ではなかなかできないことを積極的に試しています。
事務所は別棟としつつ、敷地中間の土間部分は共有部分として使うことを想定しました。
外観のデザインも違うものとなっていますので、見比べていただいても面白いと思います。
これからの私の人生目標は、色々な住宅や店舗を設計してみんなを幸せにすることです。
「半田山共生の家」を見ていただき、よろしければ皆さんの家造りの参考にしていただければと思います。」
詳細が決まり次第順次紹介させていただきます。

北陸地方日本海側を中心とした大雪がニュースになっています。
雪国に住んでいたことのある自分にとって他人ごとではないニュースです。本当に大変なことだと思います。
寒い日はやっぱり家に帰ってからの暖かいお風呂にゆっくりつかってカラダの芯から温まりたいものですよね。
お風呂などの熱に使うエネルギーとして、最近「オール電化」が提案されたり、希望されることが多くなりました。しかし、お風呂など熱として使う場合には、ガスや灯油に比べて環境への負荷は大きくなります。
火力発電所では、ガスや石油などを燃やして電気を作ります。ところが、燃料のエネルギーが電気に変わるのはおよそ４割だけで、残りは熱として発電所で捨てられています。さらに送電線でも失われ、家庭に届いているのは、元のわずか三分の一くらいです。同じ熱として使うなら、家で燃やして利用したほうが効率的とも言えます。
発電所には、直接二酸化炭素を出さない原子力発電や水力発電もありますが、原子力発電は核の廃棄物を生み出すという難しい問題もあります。
ガスや灯油から電気温水器に変えると、二酸化炭素の排出量はおよそ２倍になります。こうした環境負荷を極端に増やす器具には、販売時に注意書きが必要なのでしょうが、なかなかそうした情報が明記されたり出回ったりしません。
いま、夜間の電気代が安く設定できるために「オール電化」は経済的ですよ、という宣伝がなされています。しかし、光熱費が安いことと、環境にいいことは違います。よく見るとわかりますが、オール電化の宣伝では「環境にいい」とは一切言っていません。家庭では夕方から夜にかけてエネルギーをよく使います。丸々夜間の安い電気を使って温水にしても、次の日の夕方までためておく必要があります。その間に熱が逃げてしまいますので、うまく工夫をしないと消費量は確実に増えてしまいます。
ただ、オール電化でも組み合わせによっては負荷も小さくなることもあります。給湯器は、エアコンと同じように屋外の熱を使ってお湯を沸かす「エコキュート」なら性能も高く、おすすめかもしれません。
もし、オール電化をお考えなら、是非省エネ設計には最大限気を使ってみてください。
参考：中日新聞2005年12月18日掲載記事

昨日はドリカムパートナーの忘年会、ドリカムパートナー神戸様のヒアリングへの同席の為神戸に泊まりました。夜はルミナリエを見に行くんだぞ！！とはりきっていたのですが、あいにくの雨で気力がしぼんでしまいルミナリエのライトアップにも繁華街のネオンにも目もくれずホテルに直行したのでした＾＾；
今日はドリカムパートナー本部の福永常務に姫路市内の完成物件を何件か見せていただきました。
今までパネルとかファイルで見ている建物なのですが、やはり実物を見ると奥行きというか距離感というか想像していたものとまた違った味がありました。どれも魅力的な建物で、これから浜松のお客様にパネルの説明をするときに一言プラスしたお話ができると思います。お楽しみに。

浜松に帰って来るときに、関西に出張の時のお約束で「５５１蓬莱」の豚まんを新大阪乗り換えの時に買って帰りました。家では子ネズミたちが楽しみに待っていたのですが、今回誰とはなしに口にしたのは「具が少なくなっている！！」でした＾＾；
いつもついてくるカラシも今回は入っていませんでしたし、具も少なく感じてしまい、
「どうしたんだ！蓬莱！！」
と叫びながらビール片手にパクパクと食べて旅の疲れを癒しています＾＾

今から、ドリカムパートナー神戸さんの開催する「西神の家」のヒアリングに同席させていただくため神戸に出発します。
ヒアリングがどのように行われるかを実際の現場に立会い、今後の仕事に少しでも役立つように勉強してきたいとおもいます。
ドリカムパートナー神戸の皆さんよろしくおねがいします。

完成見学会の後片付け等ひととおり終了し、次回完成見学会の準備作業に入りました。
今日はドリカムの仕事とは直接関係無かったのですが、浜松駅前にあるホテルの喫茶ラウンジで打合せ仕事がありました。
オープンスペースのラウンジなのでロビーがそのまま見えるのですが、作業服の男性がロビーの大きな柱（３階部分まで吹き抜け）を脚立に乗って手とか小道具でたたきながら何か確認していました。
どうやら例の耐震強度偽造事件の影響で、柱の確認をしている様子でした。
遠い存在だった事件も気がつかないだけで意外と身近にも影響しているのだなと感じました。

見学会初日の写真を貼らせていただきます。
昨日は施主のK様ご夫婦が一日見学会におつきあいいただき、接客をしてくださいました。
設計・監理をされた大畑氏との結びつきの強さをつくづく感じました。
お施主様と建築家が精神的にもここまで信頼関係が有るからこそお施主様にとって最高の理想の家創りがしていただけたのだなと感じました。
今日はまたどんな出会いがあるのか楽しみです。

本日は完成見学会です。詳細コチラhttp://dcp-group.jp/event/index.html#hamamatsu1210
設計監理をされた大畑建築設計の大畑所長から建物の写真が届きました。
RC造りではならではの重厚さが外観からわかります。
内部の写真は明日のブログに掲載予定です。
ご来場お待ちしています。

いよいよ「完成見学会」http://dcp-group.jp/event/index.html#hamamatsu1210が明日になりました。
今朝の中日新聞に「完成見学会」が紹介されていました。
RC造りの建物はなかなか見学会で見る機会はないので一人でも多くのお客様においでいただけることを願っています。新聞掲載内容はこちらですDownload file

昨日に引き続き完成見学会のポスティングをしてきました。
その中で・・・・・・テラスハウスなのですが表札と一緒に「禁煙」マークのサインプレートが貼ってあったお宅がありました。そのほかにもドアの前に灰皿が置いてあったお宅も・・・・・。
最近では蛍族がますます増えていると聞きました。愛煙家も愛妻家になると肩身の狭い思いをするんですね。
つくづく禁煙に成功してよかったなぁ～～と思いました＾＾

今日は完成見学会のチラシをポスティングしてきました。
住宅街で下校時間に女の子が二人歩いて来たのですが、ちょうどポスティングするハイツの前で車を止めてドアを開けたとたん、その女の子たちが逃げていってしまったのです＾＾；
そんなに怪しい格好ではないと思うのですが、きっと誘拐事件の話を学校で話して指導しているのでしょう。
地方によってはスクールバスを導入することを検討しているところもあるそうですね。
それと面白かったのは郵便受けに「広告物入れないでください」というシールを貼ってあるお宅と「ありがとうございます」というシールを貼ってあるお宅があって対照的だな～～と感じました。
住宅街だけあっていろいろなパンフレットがポスティングされていましたが、ポスティングの会社もアルバイトを雇うのか1階には入っていても2階には入ってないというのも新発見でしたｗ
なんやかやで慣れない仕事でクタクタです＾＾；

先日このブログでも書きましたが、本日「損害保険募集人試験」を受験してきました。
1時間で50問のマークシート形式です。じょうずに問題も作ってあって回答に迷うものばかりでした。
結果は２週間後ですが、どうなることやら＾＾；
試験会場には120人ほど受験に来ていて、半分ぐらいは女性でした。男性の中には車の整備士がつなぎ姿のまま受験にきていたり、不動産屋さんの営業マンとか保険に関わるいろいろな分野の人たちが受験していました。
合否は別としても知識として保険の知識を得るいい機会でした。仕事にも反映させてお客様から質問等いただいた時に正確なアドバイスができるようにしていきます。

本日ドリカムパートナー本部の高橋社長が来社してくださいました。
今週末に控えた完成見学会http://dcp-group.jp/event/index.html#hamamatsu1210の打合せ、そして今後の事業計画等について話をしていただきました。
現在は浜松がぽつんと関西から離れたところで活動をしていますが、平成２０年末には東北から九州までを営業エリアにしたいということでした。
全国的にドリカムパートナーの基本理念である「建築家と理想の家創り」を知っていただき、一人でも多くの方に理想の家創りをしていただけるようになるといいな・・・と改めて感じました。
そのためにも現在は一番東端で営業をしている当社としては気を引き締めドリカムパートナーの家創りの心を皆様に知っていただけるようがんばっていきます。
ハウスメーカーとは違う営業スタイルでお客様の為のパートナーとして位置づけていただければうれしいですね。
高橋社長お疲れ様でした。

今日は来週に控えた完成見学会の案内状を配布するために掛川市に行きました。
車で市内を走っていたら今話題になっている耐震偽造問題の発覚で営業停止にした地元ビジネスホテルが目に入りました。ホテルの前を通ってみると外観からは強度の地震が起きた時に崩壊してしまうような建物にはとても見えませんでした。
実はこのホテル・・・・・先月掛川で開催した「さんさい工房」様の完成見学会の時に、ドリカムパートナーの高橋社長に宿泊していただこうと予約を入れたホテルだったんです＾＾；
地元でも人気ホテルなので当日は満室で部屋を取ることができませんでした。
入り口ドアに張られた営業停止のビラがなにか寂しく感じました。

家を建てる時にどこで建てようかと考えた時、ハウスメーカー・工務店・地元大工さんと同じ土俵に上がれるように、少しでも認知していただくためテレビでCMを放映することにしました。
今日はテレビ局の方と広告代理店の方と打合せをしました。
少しでも営業経費をかけないで認知していただく方法をいろいろ考え、効果と費用の面でテレビCMが今一番いいのではないかという結論に達しました。
静岡ローカルで放送ですので他のお店のある関西地区では放映されないのが残念です。
放映は１月下旬からの予定です。お楽しみに＾＾

12月10日11日の完成見学会http://dcp-group.jp/event/index.html#hamamatsu1210の案内チラシを過去来場のお客様に配布を今日から始めました。
DMにしないでお伺いして手渡しさせていただいています。口頭で少しでも建物の説明をさせていただければと思うからです。これから1週間ぐらいかけて訪問させていただきます。

愛読書の「週刊ポスト」本日発売です＾＾大前研一の「ビジネス新大陸」の歩き方というエッセイが毎週掲載されています。
新大陸＝ビルゲイツ以降の新しいビジネススタイルでの生きていき方を語っています。
今週号で新大陸で伸びる人：：：というテーマをとりあげていて「象徴的な例は、建築家の安藤忠雄さんである。独学で建築を学んだ安藤さんは、クレヨンと画用紙を渡せば、あれよあれよという間にコンセプトを決めてパースを描いてしまう。あまりにたやすく描くので、「そんな構造で大丈夫なんですか？」と聞いたら、「それは俺の仕事やない。東大を出た優秀なやつらが計算すればいいんや」という。英語ができないのに外国の大学の客員教授を歴任し、大学にいってないのに東大の教授を務めた。そおいう「安藤忠雄型人間」が新大陸時代に伸びる人、これから求められる人の典型だ。」とまとめています。
言い換えれば将来の絵を頭に描けて、口で語れて、それを聞いた人がなるほどと思って資金を集めることができ、事業計画に落とし込んで実行まで持っていける、という能力がこれからの時代には必要というこです。
ドリカムパートナーのビジネスモデルもある意味建築業界においては「新大陸」の発想です。そのなかでお客様になるほどと納得していただけるようがんばっていきたいものです。
「週刊ポスト」はグラビアだけではありません＾＾；

１２月に予定しているＲＣ造２階建ての家の外側のシートがとられ、外観をオープンしました。
モダンな感じがよくわかります。
これから仕上げが急ピッチで進むのでしょう。楽しみです。

本日ドリカムパートナーに登録建築家の疋田雄一級建築士事務所http://dcp-group.jp/architect/159.htmの疋田所長が設計・管理された「広沢の家」を見学させていただきました。
「広沢の家」はドリカムパートナー浜松のホームページの表紙に写真を使わせていただいています。
「広沢」は浜松で最初の高級住宅地で各界名士が住んでいいるところでもあります。
その閑静な住宅街の一角にギャラリーと間違えてしまうような建物があります。この「広沢の家」はお医者様ご夫婦の趣味の音楽を聴く為の建物であり、学会で浜松に来られた方々をもてなすゲストハウスです。
今まで写真と図面で説明を受けていましたが実際に中に入ってみると、ただただ驚くことばかりでした。
言葉では表現できない空間です。
家具も家具デザイナーのオリジナル家具が使われています。建築家と家具デザイナーとのコラボレーションにより２年間を掛け設計を進めたそうです。
住まい手のプライバシーを守る為窓も少ないのですが、吹き抜けを持つ大きなホールを中心として各部屋を配置して、建物の内部はどの部屋も終日柔らかな光があふれています。
玄関正面、ホールにアフリカから取り寄せた木材が使われていて、自然を感じ、時間とともに訪れる木材の変化も楽しめるように工夫されています。
ホールではパーティー・講演会も開催されていて４０名ほどのゲストを招いた事もあるそうです。そこで談笑されている人たちの姿が思い浮びました。立てぬし様のお客様をもてなす心を感じる事ができました。
疋田所長のご好意で見学をご希望の方には見学の機会をいただけるそうです。

完成見学会のチラシを作成しました。
地図の作成が一番手間取りました。前回の掛川で完成見学会来場者にもご案内できるようにわかりやすい地図を作る必要があったのです。
チラシのプリントが終わり次第配布・送付させていただきます。
今回の物件の設計・管理をされている大畑建築設計のホームページでも見学会の紹介がされていました。http://www9.plala.or.jp/ohata/contents(ivent).htm

１２月１０日（土）１１日（日）浜松市湖東町においてRC建築の完成見学会を開催する事になりました。
今回の建物を設計・管理された「大畑建築設計一級建築士事務所」の大畑所長から「住宅地の一角に建つRC2階建ての住宅です。コンクリート打放しのクールな感じと、木のやさしさ、左官のやわらかさの融合を目指しました。玄関から、和室－リビング－ダイニング－　また吹き抜けを介して2階へと　ゆるやかにつながる多様なシーンがつくられています。トップライト、高窓からの時と共に変化する光が時間の経過を感じさせ　特徴的です」とコメントをいただきました。
RC建築はハウスメーカーの展示場などで見れるものではありませんし、なかなか見学のチャンスの無い建築ではないかと思います。
是非この機会に見学をなさってみてはいかがでしょうか？？
詳細、申込みはホームページ上からできます。http://www.hmmt.co.jp/dcp/

マイブームをご紹介します。
沖縄旅行に行った時に当然のように琉球泡盛を何種類か飲んできました。
泡盛といってもいろいろな味があるんですね。古酒というのもありますし・・・。
琉球泡盛のなかでもお勧めの１品をご紹介します。（昨日はボージョレー・ヌーボーの解禁日でしたね）
それは！「残波」です。沖縄の郷土料理の店で飲んで美味しかったのですが土産物屋では売っていませんでした。テレビCMも流していたのに・・・・・。きっと地元の人たちの一番ポピュラーな泡盛なんだろうな・・・と思いました。
沖縄に行かないと飲めないとあきらめていたのに・・・・・浜松で販売されていたのです。
イオン浜松志都呂店内ジャスコのお酒売り場です。
４合ビンで白ラベルのマイルド２５度と黒ラベルの３０度の２種類です。
癖が無くフルーティーでワインの味に近い泡盛なんです。
たくさん飲んだ翌日も目覚めバッチリ＾＾胃にもたれないので朝食も美味しく食べられます。
浜松まで来られない方もネット通販でも買えるんですよ。お勧めします。

静岡県は東海地震に備えて県民の意識がとても高い地域です。そしてこれから家を建てようという方、リフォームを計画されている方にとって耐震について、あるいは地震保険についての関心はとても高いものがあります。私たちもいろいろな質問をいただくなかで常識的なことは的確にお答えできないといけない立場になります。
そこで当社の中でも今回ドリカムパートナースタッフは「損害保険募集人」資格試験にチャレンジすることになりました。
学校卒業以来初めての受験勉強でどこまで脳に知識が染み込むか自信はありませんが合格に向けてがんばっていきたいと思います。合格発表をこのブログでできるように＾＾；

ドリカムパートナー登録建築家のドムス設計の浅井さんが設計・監理をしている磐田市の「現代和風の家」を見学させていただきました。１２月末には完成されるということです。８４坪という大きな家で檜をふんだんに使っています。ここで家のことを書かないといけないのですが・・・・そのお宅の庭に犬がいたんです。なんともいえない風合いでおっとりとして優しい目でみつめてくれるんです。
浅井さんが「ここの家の娘さんはアニメソングを歌っている歌手ですよ」と教えてくれました。
アツミサオリ・・・・早速帰ってからホームページを見ました。（子供がアニメファンなもので＾＾；）http://www.geocities.jp/atsumisaori/index.html
ホームページの中のダイアリーを読んでいたら愛犬「サンデー」のことが書いてあるではないですか。１５歳８ヶ月・・・・１４日には一時危篤になったとか・・・・・。そのワンちゃんだったんですね。家族の愛情をいっぱいうけていて心安らかなワンちゃんだということが一目見ただけでわかりましたが、ダイアリーを読んでなおいっそうご家族の愛というものを知ることができました。
そんな優しい皆様の家を見学させていただいたのがとてもありがたく感じました。間取りなどにもそんな家族関係をかもし出すものを感じました。
過去来場のお客様に改めて見学会のご案内させていただきますが是非ご来場いただければと思います。

次回の完成見学会に向けて準備を始めました。
前回の「さんさい工房」様の完成見学会ご来場のお客様の中で当日何人かのお客様から「建築家の設計・監理した建物をもっと見学してみたい」という声をいただきました。
幸い１２月に完成物件をお持ちの登録建築家がいますので協力をいただくことにしました。
今回はホームページと過去イベント来場者へのご案内がメインになると思います。
ホームページをご覧になって興味をもたれた方は是非ご予約ください。http://www.hmmt.co.jp/dcp/

今日はスタッフの松村が風邪で早退しました。
昨日から急に体調を崩してしまったそうです。今年は全国的にインフルエンザが猛威を振るっていて病院では予防接種に大忙しといいます。
これから年末にかけ何かと忙しくなりますが皆さんもお体を大切にしてください。

今朝の中日新聞に興味深い記事が掲載されていました。
年数のたった木造の民家を再生したり、古材を再活用する人が増えているという記事です。
日本の住宅の立て替え寿命が短く（イギリス平均７５年・アメリカ平均４４年・日本平均３１年）、ライフスタイルが原因となっています。木材の性能の問題ではないんですね。一般的に日本で家を建てるのは三十代が多く、子供の成長に伴って子供部屋などの使い回しがきかなくなったり、飽きたりして、家を壊してしまうのだというのです。鉄骨や鉄筋コンクリート住宅の立て替え寿命も木造とさほど変わらないことでもわかります。
百年たった古材も新材も強度はあまり変わらない。むしろ国産の無垢は年数と共に色合いが良くなります。解体と再生の過程を通し、家造りにかかわる技術も伝わり、廃棄物も減ります。
シックハスや地球温暖化が表面化するなどして自然素材に関心が高まり、この三年ほど古材の再使用はブームになっています。
ドリカムパートナーでも「古材倉庫」http://www.kozai.net/と業務提携して古材を建築家に提供できるようにしています。
浜松で登録している建築家で古い蔵を改装して喫茶店兼ギャラリーに改装した浅井さんもいます。磐田駅のすぐ近くなので是非コーヒーを飲みに行かれるといいと思います。http://dcp-group.jp/architect/172.htm
また、１月に完成見学会を予定しているヒロ設計室http://www.hiro-at.com/の自宅＆事務所は自然素材・屋上緑化・古材・土壁・薪ｽﾄｰﾌﾞなどを採用し、のんびりゆったりした空間を造っています。
古材を使った建物を一度ご覧になってみて下さい。

今日国道を車で走っていたら隣の車線にレクサスのキャリアカーが併走しました。
普通のキャリアカーだと車を２段にして４台とか６台乗せているのですが、レクサスは外から車が見えないようにパネルで囲まれていて１台だけを運んでいました。
高級車を買われるユーザーのプライドをくすぐる心憎い演出だな～とつくづく感じました。
私たちも「家」という生涯でも一番お金のかかるものに携わる立場なのでお客様に接する態度、身のこなしを失礼のないよう心がけていけないなと実感しました。http://www.hmmt.co.jp/dcp/

山の所有者から工務店までが一体となった国産材の家づくりが各地で増えています。木を育てる人、製材する人、家を造る人と消費者が、“顔の見える”関係をつくる。互いのパートナーシップになるというものです。
施主は「自然素材の家を建てたい」との希望がまず、ありました。手間を惜しまず、一年半かけて木造建築の勉強会に参加し、インターネットなどで調べ、木や土など手づくりの素材にこだわる建築業者に決めました。
工務店の専務取締役で左官職人も、施主との信頼関係があって、職人の技術を生かせる場もできると言い、「契約から入居まで三カ月で済んでしまうようなスピードの家づくりが多い中で、職人が技術を発揮して“自己満足”できる場は珍しいのです」「『早い、安い』で家を選択する時代は底を打った感があります」と語っています。
建築家は「日本の住宅に豊かな空間を」と二十二年前から、建築家、職人・施工業者、住まい手が「がっちりとスクラムワークで」する家づくりを進め、全国で伝統的な工法で木造住宅を建ててきた建築家でした。「時間をかけても納得する家を建てたいという住まい手のニーズはあり、国産材価格も下がっている。林業家は『木を使おう』と大合唱するだけでなく、木を生かした魅力ある家をどう提供するかという視点を持つことが必要でしょう」と語っています。
情報に惑わされず、住まい手が、どういう空間にいると一番安らぎ、そこでどういう生活を送りたいのか。そこを考えて初めていい家になるのではないでしょうか。ドリカムパートナーがお手伝いします。http://dcp-group.jp/index.html

浜松市中心街の食のテーマパーク「べんがら横丁」が来年３月初旬のオープンを目指しています。
　「”技”は全国から、”材”は地元から」を理念にし、全国のラーメンや焼き鳥などの鳥料理を提供する一方、食材や人材など地域資源を活用して、にぎわいの場づくりを図っています。
　遠州鉄道新浜松駅から北に延びる高架下の約１，９００平方メートルの敷地に、鉄骨一部２階建て（延べ約１，７００平方メートル）の施設を建設。概観は落ち着いた朱色「べんがら色」で統一して和の雰囲気を出す。内部に１３区画、フリースペース１区画、イベント広場を設ける。全体で約６２０席を設置、営業時間は午前１１時から午前零時までを予定しています。
　総事業費は約５億５千万円です。
その「べんがら横丁」の施設総合デザイン・内装設計監理をドリカムパートナー登録建築家のヒロ設計室の杉山様がされています。http://www.hiro-at.com/
　そしてヒロ設計室の杉山さんのご自宅と事務所がまもなく完成されます。そして完成見学会を企画しています。詳細が決まりましたら改めてご案内します。
　

今日総務から健康診断の受診表を受け取りました。
年に１回の成人病検診なのですが毎度のことながら検診前になるとやはり心配になります。
最近大橋巨泉もガン克服の本を出版しhttp://bb.new.gr.jp/asin_image/4062131609、その中で毎年の健康診断の大切さを語っています。
今年も無事を祈りつつ受診したいと思います。

初めて体験する完成見学会が終了しました。ご来場していただいたお客様の皆様ありがとうございました。またスタッフの皆様お疲れ様でした。
皆様に感謝しながら一人で打ち上げさせていただいています。
アルコール５０％はキク～＞＜　お勧めのウイスキーです＾＾
今頃まだ新幹線の車中の高橋社長、山下さんお先にすみませんね～～＾＾；
さてと。。。。録画してあるNHK「のど自慢」でも見ながらゆっくりと飲みます。
ハウスメーカーを何社かご覧になってこられたお客様が見学会が終わって「カルチャーショックをうけましたよ～」とおっしゃってしただいたのが印象的でした。村松所長はすかさず・・・「光栄です＾＾」と。
ハウスメーカー、工務店の家を否定するのでは有りませんが、建築家と創り上げる家という選択肢もあるのですよ・・という私たちのメッセージはお伝えできたのではないかと思います。
一人でも多く人にこのメッセージを伝えていき社名どうり「パートナー」になれるようがんばりたいですね。
２回目３回目の見学会も早速企画していきます。
最後に中日新聞のS部長、私たちの仕事に理解いただき毎回イベントを記事に取り上げていただきありがとうございます。
では　お客様、さんさい工房の皆様、ドリカムスタッフの皆さん「カンパ～～～イ！！」

初完成見学会を体験しました。
見学会のあと本来でしたらわざわざ姫路から来られた高橋社長、さんさい工房の村松所長と掛川の夜を堪能しなければいけなかったのでしょうが、掛川の夜のネオンに誘惑されずにまっすぐ帰ってきました。今回はさんさい工房様のご好意で夜８時まで見学会を開催しています。照明がついた雰囲気も味わっていただきたいということです。おかげさまで暗くなってからもたくさんのお客様においでいただきました。写真は入り口を写しました。明るい白い部屋に見えるところは・・・・・トイレです。中の灯りが明るく照明器具の役割もはたしています。
明日に備え体力温存させていただきたく今夜は優等生になりました。今頃高橋社長、大人しくホテルに居るのかなア・・・＾＾；

ドリカムパートナー浜松はFCとして参加しましてから日も浅く兵庫を中心と致しました関西圏のようには物件数が多くありません。そのため、今回はドリカムパートナーの自社物件ではありませんが、建築家の設計監理する本物の家を見ていただきたく企画いたしました。

今後もドリカムパートナー浜松の自社物件を案内させていただけるまで、今回のような企画を実施いたしたいと考えております。

なお、オープンハウス当日はドリカムパートナー本部より高橋社長が応援に来てくださいます。
心強い限りです。
当日は皆様方とお会いいたし、ご意見など伺える良い機会と考えております。
お時間がございましたら、イベントへのご参加お待ち申し上げております。

オープンハウス
◆ 開催日：11月5日(土)～11月6日(日)

　■　時　間 ／ AM10：00～PM8：00　　　　　　　　　　
　■　場　所 ／ 静岡県掛川市
　■　物　件 ／事務所併用住宅
　■　設　計 ／ さんさい工房　代表　村松謙一
当日道に迷ったら　０９０－３４２１９９８９　までお電話ください。
地図はhttp://www.geocities.jp/sansaikoubou/page018.html

浜松の北部、三方原台地を車で走っていたら目を引く建物がありました。
逆光ではっきり写っていなくて見えにくくなっていますが、３階建ての建物です。
３階建ては珍しいものではなくなっていますが、この建物はまるで親亀の上に子亀を乗せて、子亀の上に孫亀を乗せているように見えるのです。

１１月５日６日の完成見学会のチラシをポスティング始めました。
今回チラシを折込む地区ではないところにも紹介したいと始めました。
テラスハウスは２階建てがほとんどで階段の昇り降りを繰り返すのでかなり体力使います＾＾；
軽く汗ばんでしまいました。ポスティングファッション必要かも＾＾あまり奇抜な格好でも住人に怪しまれますけどね。
ドリカムパートナー浜松のHPhttp://www.hmmt.co.jp/dcp/

今週末11月５日６日掛川市でドリカムパートナー登録建築家の「さんさい工房」様のご好意を得て自宅兼事務所の完成見学会を開催します。http://dcp-group.jp/event/index.html#hamamatsu1105
チラシが刷り上ってきましたので本日は過去ドリカムパートナーのイベントに来場していただいたお客様のところにご案内にお伺いしてきました。
今週はPR活動がんばっていきます。地図は「さんさい工房」様のHPの・・・http://www.geocities.jp/sansaikoubou/page018.htmlをご参照ください。

選挙が終わって増税論議がでてきましたね。
消費税１０％が視野に入っているということ・・・・・＾＾；
住宅を立てる時の現在の５％→１０％へアップの増税はかなり厳しいなｱ＞＜
今回は今までで一番消費税率のアップ率も高いのでどんな影響がでるのやら・・・・
住宅の駆け込み購入なんていうのもでるのかも。

今日ランチで長崎ちゃんぽんのお店に入りました。
隣の席のサラリーマンが注文を「ビッグちゃんぽん！！」とオーダーしました。このお店のちゃんぽん麺はボリュームたっぷりなんです。そのまた大盛りのビッグを注文するなんて・・・・・・・＠＠；
そして連れの男性にいきなり切り出した話題が万歩計を出して「今日はまだ４０００歩なんだよなｱ」＾＾；歩く前に食べる量を減らせ！！！と思わず心の中で叫んでしまいました。（あくまで心の中で・・・）
最近の健康ブームも基本的な生活習慣を見直さずに情報に振り回されているのかも。
・・・と思いつつ今日も満腹～～～

TBSの昼の帯番組の「きょう発プラス」http://www.tbs.co.jp/program/kyohatsuplus.htmlをご存知でしょうか？？
欠陥住宅のコーナーがあるのですが、今日の放送で東京の豪邸で外観は素晴らしいのに欠陥だらけの住宅を扱っていました。
室内は白でコーディネートされ、天井吹き抜け部分から採光され部屋の隅々まで明るい、いかにも・・・・っていう家です。ところが雨漏りはする、屋根は飛び火に対して燃え広がらないことや抜け落ちないことが必要で、一般的には、瓦等の不燃材料を葺きますが、ここでは防水シートを貼っただけの屋根でした。
他にもいくつか欠陥を建築士の方が指摘していました。
この建物は「インターネットコンペ」を利用して建てたそうです。施主の方は契約した建築士の方が要望を何でも聞いてくれてありがたい・・・と信用しきっていたそうです。
ところが今回欠陥をその建築士に指摘したところ「施主の要望どおりに設計しました」という回答でした。どうなるかというアドバイスはしなかったのです。
施主のご夫婦は家創りの間が一番楽しかったけど、欠陥が見つかってからは夫婦喧嘩が絶えないと言われていました。
コンペで設計でもいろいろあるんですね～
やはりコミュニケーションをしっかり取り合える、顔の見える地域密着が安心できますね。http://dcp-group.jp/

日本の杉の価格は、過去最高だった１９８０年の五分の一以下に下がっているそうです。
山に生えている立ち木は一立方メートルあたり、８０年で約２２，７００円、今年三月末は約３，６００円（日本不動産研究所調べ）。http://www.reinet.or.jp/
６９年以降、安価な輸入材が供給量で国産材を上回っていますが、その輸入材と比べても「競合できる範囲」にまで価格差は縮まっています。柱など構造材で比較すると、一立方メートルあたり、主に欧州から輸入されるホワイトウッド集製材は５２，５００円、スギの乾燥材は５４，５００円なんです。
スギと檜を比較してもそんなに価格差が無いこともご存知でしたか？それについてはまた後日・・・・・

中部電力はグループ内に新会社を設立して来年４月から「スーパー銭湯」を始めます。
他にも「エリンギ栽培」「携帯情報サービス」「土壌改良資材の販売」といった畑違いの事業を始めています。
背景は電力の自由化や地域社会との関係強化などの事情もあるのでしょう。
一見、本業とは無関係にみえる事業もやみくもに手を出しているのではなく、電力事業で培った技術を生かしたり、発電で生じる石炭灰のリサイクルとか、石油精製技術を応用するなどしています。
今後は緑化や住宅コンサルティングなどの事業拡大も模索しているそうです。

本日は浜松市の北部にある三方原地区の土地を探しに行きました。
三方原の合戦があったところです。http://navi.entetsu.co.jp/kanko/guide/challenge_39.htm
探してみた土地は小学校、中学校、高校が近くにあり、日当たりもいいのでかなり良い物件ではないのかなと思います。調査事項もまとめた上でお客様に情報提供をしてみたいと思います。

１１月５日６日と完成見学会を開催します。http://dcp-group.jp/event/index.html#hamamatsu1105
折込みチラシの作成を広告代理店に依頼しています。本日原稿の提案がありました。
センスのいいチラシの提案でした。一部修正依頼をかけ、次回の修正案待ちです。

昨日来社されたお客様の土地探しも開始しました。
物件いくつか見つかりましたので明日から現地確認してきます。

先週に引き続き本日もホームページをご覧になってお客様がご来社されました。
新築を考えられていて工務店に頼まれようとしていて調べているうちにドリカムパートナーのことを知り、　浜松にあるんだ・・・と問い合わせしてくださいました。
土地探しからお手伝いさせていただくことになりました。がんばります！

そうです！！ドリカムパートナーは浜松にもあるんです。
飛び地になっていますががんばってます。静岡遠州地方のみなさん、是非お問合わせ下さい。ご質問に一つ一つお答えさせていただきます。疑問解消承ります。

本日ドリカムパートナー浜松を運営する浜松オフィスシステム（株）http://www.hmmt.co.jp/の新年度事業計画発表会をサンピア浜松で開催しました。
昨年からドリカムパートナー浜松http://www.hmmt.co.jp/dcp/の運営と眼鏡店オンデーズhttp://www.owndays.co.jp/の運営を始めましたが、新年度においても新たに二つの事業を開始していくと発表がありました。
どの事業も基本理念は地域密着でユーザーのお役に立ちたいということです。
発表会後は恒例のお弁当とお団子を社員はお土産に帰って行きました。きっと今頃は社員のみなさん家族と一緒に美味しく食べている頃だと思います＾＾
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ドリカムパートナーは土地探しのご相談からさせていただいています。
本日もお客様のご要望の条件に合った土地を２ヶ所ほど下見してきました。
下見をして写真を撮影していた時、その場所を通りすがった高校生が気持ちのいい挨拶をしてくれました。感じのいい高校生が近くに住んでいます・・・というのも情報としてお客様にお伝えしました。

契約のキャンセルに伴う手付金について・・・・・・・・・・・
契約後に契約をキャンセルした場合、手付金は原則戻ってきません。
手付金が戻ってくるケースは「クーリングオフ」、「売主による契約不履行」
「天災による引渡し不能」、「特約に基づく契約解除」といったものにかぎられます。
ハウスメーカーや工務店などの対応に不満があるために契約を解除したいといった場合、契約内容に大きく反する行為がある場合でなければ基本的に買主側の事情による契約解除となり、手付金が戻らないばかりか、工事に着手した後であれば、違約金が発生する事もあります。ですから安易な契約は避けるようにして契約先、契約内容をしっかりと確認して、充分に納得した上で契約をしましょう。

家を新築する時に防犯対策を考えて建てる事は大切な事ではないでしょうか
データによると、侵入者の６０．７％は「窓」から,３２．８％は「出入口」から侵入しているそうです。
侵入する手口で一番多いのは「ガラス破り」で４６．２％,次に多いのは、なんと「カギのかけ忘れ」
で３２．９％と言うデータがでています。
一般に、侵入に５分以上の時間がかかれば約７割りの犯人が侵入をあきらめるとされています。
この５分がポイントになります。５分以上手間をとらせるために防犯性能の高い建物部品の開発、普及に関する官民合同会議では、工具類の侵入器具を用いた侵入行為にたいして建物部品が有する抵抗力を「建物部品の防犯性能」として、この「５分」に耐えうることを当面の基準に、ドア、ガラス、鍵等の建物部品の種類ごとに最近の侵入手口に応じた防犯性能試験の方法を定めました。
さてこのＣＰマークの意味とは防犯＝Ｃｒｉｍｅ　Ｐｒｅｖｅｎｔｉｏｎ　の頭文字をシンボル化したものです。http://www.cp-bohan.jp/

昔から、建築家は「旅好き」が多いと言われています。
古今東西の建築を見たり、街や集落を歩き回ったり、そこに住んでいる人たちの風俗習慣や暮らしぶりをつぶさに見学することは、建築家としての間口を広げ、奥行きを増すのに役立つのでしょう。旅は建築家にとって実に有益な学習手段なんですね。
二度も三度も訪ねずにいられなくあたりの心の動きは「恋心と似ている」と言ってよいのかもしれません。建築家とは建築に恋する人種なのかも・・・・
そこで建築家の中村好文さんが書かれた「意中の建築」上・下（新潮社・各2940円）をお勧めします。秋の夜長に読書の秋・・・としゃれこんでみるのもいいでしょう。
見知らぬ建築への想像をかきたてて、読み終わった後に無性に建築を見に行きたくなったり、ぶらりと旅に出たくなる人もいるかもしれませんね。

今日お客様が来られました。家創りを考え始められたご夫婦です。家創りどうしていこうかと調べている中でコンペ形式の家創りに興味をもたれネットで検索し、ドリカムを知ったそうです。
私たちはモノを売る仕事ではないので家創りって本来こうやって建てていくものではないのですか、こんな建て方もあるんですよ・・・とメッセージを伝えさせていただきました。伝わってくれているとうれしいのですが＾＾；
少しでもお役に立てるようパートナーになりたいと思います。

５日の参議院予算委員会で細田官房長官が首相公邸で目がチカチカしておかしいぞ・・と思ったと披露したそうです。しかしまだ改善がみられていないみたいです。
国を代表する建築物が今話題のシックハウス対策もしていないのかと思うと背筋がゾっとしてしまいます。
私たちも住宅を建てる時は健康を害さない体に優しい家創りをしたいものですね。人任せではなく自分でしっかり研究することが大切ですよね。商売がかかっていると業者は自分の扱っている商品のメリットしか言いませんから。あとは信用のおける第三者に相談することもいいですよね。例えば・・・・ドリカムパートナー＾＾；

「お宅の家にアスベスト（石綿）が使われている恐れがある。」と石綿による健康不安を無用にあおって、高額なリフォーム販売を勧める「リフォーム詐欺」が急増していると新聞に掲載されていました。
屋根とか壁に石綿が使われていると家に上がりこんで強引なセールスをするそうです。
天井裏や壁の内部にある吹きつけアスベストなどは、通常の使用状態では飛散する可能性は低く、あわてて取り替える必要も無いそうです。
リフォーム工事を持ちかけられたら、簡単に契約せずに地元消費者センターとか建築家に相談してみてください。

今回Exciteブログからこちらに変更することになりました。
スタッフの活動状況などDCP浜松の足跡を見てください。
そしていろいろなご意見をいただきたいです＾＾